Kamis, 28 Mei 2015

Real Estat di Invermere

Real Estat di Invermere

Semakin banyak orang mencari untuk berinvestasi di properti di Rocky Mountains. Dengan pemandangan yang menakjubkan, satwa liar alam dan keindahan, dan kegiatan sepanjang tahun pembelian real estate di Invermere, British Columbia adalah pilihan. Invermere terletak di timur British Columbia di Columbia Lembah Kootenay Rockies. Kota kecil memiliki perkiraan populasi 4000 orang, namun angka-angka ini bisa mencapai ke atas dari 40.000 di musim panas. Real estate di Invermere mencakup banyak pilihan, seperti kondominium resor dengan hotel seperti fasilitas. Invermere merupakan pilihan yang memungkinkan orang untuk benar-benar mengalami daerah yang indah ini, sementara mendapatkan lingkungan rumah standar yang tinggi.

Bagi orang-orang yang membeli di Invermere ada berbagai macam kegiatan dan pemandangan untuk menikmati. Bagi orang-orang yang mencintai alam bebas Invermere adalah tujuan yang sempurna. Selama musim dingin sifat Invermere akan memungkinkan seseorang untuk menikmati kegiatan di luar ruangan dan kemudian dapat bersantai di lingkungan yang mengundang rumah. Ada besar memancing es, snowboarding, heli-ski, snowshoeing, skating, lintas negara dan ski lereng. Real estate di Invermere masih pilihan yang indah bagi mereka yang lebih memilih untuk mengunjungi pada musim panas. Kegiatan seperti bersepeda gunung, hiking, golf, memancing, arung jeram dan bahkan paralayang dan gantole semua dalam perjalanan singkat dari Invermere. Air panas di Radium BC juga hanya 15 menit dari Invermere.

Ada beberapa pilihan untuk real estate di Invermere. Salah satu opsi tersebut adalah kepemilikan kondominium penuh. Pilihan lain untuk real estate di Invermere adalah kepemilikan kondominium pecahan. Tidak seperti waktu saham kepemilikan kondominium pecahan adalah properti deeded. Seperti investasi real estat pemilik properti dapat melihat peningkatan nilai properti yang dapat meningkatkan ekuitas mereka.

Ada beberapa rencana kondominium lantai yang berbeda tersedia untuk kondominium di Invermere. Ini kondominium mewah datang dalam satu, dua atau tiga unit kamar tidur. Rekaman persegi berkisar dari 736 kaki persegi untuk unit satu kamar tidur, untuk 1634 kaki persegi untuk unit apartemen tiga kamar tidur. The Invermere kondominium datang fully furnished. Beberapa fitur mewah yang termasuk dalam real estate di Invermere kondominium; balkon pribadi dari ruang keluarga dan kamar tidur, peralatan stainless steel dan granit Counter di dapur, perapian di ruang keluarga dan kamar tidur utama. Mungkin salah satu fitur yang paling menakjubkan dari Invermere kondominium jendela besar dengan pemandangan gunung yang spektakuler.

Ada banyak fitur untuk real estate di Invermere di tempat di resor ini yang mencakup akses ke restoran di tempat Elemen Grill. Ada juga kolam renang luar ruangan penuh dan dua bak air panas, lubang-lubang api komunitas, teras besar (termasuk seukuran teras catur), pengadilan olahraga multi guna, berjalan jejak dan taman bermain. Pemilik properti di Invermere juga memiliki kemampuan untuk memesan kamar Amber, Quartz Grand Hall, Jade Executive Boardroom, Unsur Grill Outdoor Patio, atau Opal Patio untuk acara khusus seperti pernikahan atau pertemuan perusahaan.

Membeli Rumah dan Peringatan Beberapa Penawaran dari di Pasar Hari Ini

Membeli Rumah dan Peringatan Beberapa Penawaran dari di Pasar Hari Ini

Di sini kita pergi lagi. Karena persediaan rendah beberapa pasar mulai memanas dan beberapa penawaran menjadi norma. Bagaimana manuver pembeli dan berhasil tawaran pada salah satu rumah tersebut?

# 1 - Saya selalu mengatakan pembeli saya mencoba untuk membeli sebagai keputusan bisnis dan tidak emosi.

Saya mengerti rumah datang dan memiliki semua yang Anda inginkan dan Anda hanya perlu memilikinya. Harap ingat apa yang telah terjadi dalam beberapa tahun terakhir untuk mereka pemilik rumah yang membeli pada emosi dan tidak keluar dari rasa bisnis.

# 2 - Harap diingat standar penilaian yang sangat sulit saat ... Anda mungkin harus membawa uang tunai untuk menutupi harga yang ditawarkan vs apa rumah Penilai untuk ... APAKAH ANDA siap untuk mengeluarkan ribuan dolar di atas biaya penutupan Anda dan uang muka? Jika tidak jangan tawaran tinggi pada rumah-rumah. JANGAN MENGAMBIL keluar kontingensi penilaian kontrak Anda.

# 3 - Banyak kali itu adalah kekuatan penawaran Anda, belum tentu harga yang akan membuat atau menghancurkan situasi tawaran beberapa. Menulis tawaran bersih, tidak meminta penjual untuk melakukan ini atau itu, tetap periode kontingensi Anda untuk minimum, pastikan petugas pinjaman Anda di papan sehingga Anda dapat menutup escrow dalam waktu 30 hari atau kurang, memberikan depan pra Surat tunduk -Persetujuan hanya untuk penilaian yang memuaskan dan kontrak diratifikasi.

PINDAHKAN DENGAN PERHATIAN di overbidding ... JANGAN terjebak dalam FRENZY yang ...

Saya hanya melihat sebuah posting di Trulia mana pembeli memenangkan tender dalam beberapa situasi ditawarkan, kini memiliki pikiran kedua itu akan menilai dan pembeli dihilangkan kontingensi penilaian dari kontrak. Tidak ingin membawa uang tunai ke meja dan ingin jalan keluar dari kontrak jika penilaian tidak datang ke nilai.

Tampaknya banyak yang tidak belajar dari kejadian terbaru yang berputar bangsa kita menjadi krisis keuangan. Pastikan Realtor Anda telah melakukan pekerjaan rumah mereka untuk memberikan Anda dengan comps terbaru, basis pajak untuk rumah yang menarik, tren saat ini dan berbicara dengan petugas pinjaman Anda untuk situasi hipotek yang paling ideal untuk kebutuhan pribadi Anda. Aturan praktis adalah untuk memastikan hipotek Anda tidak melebihi batas-batas yang Anda jika dan / atau pasangan Anda menjadi sakit atau kehilangan pekerjaan mereka akan menghambat kemampuan Anda untuk membayar hipotek Anda dan menjaga atap di atas kepala Anda. Dalam beberapa kasus akan tepat untuk overbid namun perlu diingat penilaian dan apakah Anda memiliki uang untuk membayar perbedaan jika rumah tidak menilai untuk apa yang Anda ditawarkan. Juga memperhitungkan berapa lama Anda berpikir Anda akan tinggal di rumah. Jangan berjudi dengan stabilitas keuangan Anda. Bermain cerdas. Berpikir jangka panjang.

Rabu, 27 Mei 2015

Bozeman Montana Pasar Real Estate - Spring 2012

Bozeman Montana Pasar Real Estate - Spring 2012

Pada tahun 2007 Bozeman pasar real estat mencapai puncak, dan pada tahun 2008 pasar mulai menyesuaikan. Harga segera mengambil terjun. Mulai Februari 2012 pasar mulai stabil. Harga rumah telah meningkat terus, dan apa yang tampaknya menjadi "Pembeli Pasar" sekarang permainan yang adil bagi pembeli dan penjual. Pembeli harus mengevaluasi kembali penawaran mereka hadir untuk Penjual. Beberapa counteroffers bermunculan di mana-mana, persediaan kami turun secara dramatis, dan tampaknya angin telah berubah, atau setidaknya untuk saat ini.

Bozeman, Montana merupakan sebuah perguruan tinggi, sebuah kota resor, dan masyarakat dibangun di atas telecommuting. Orang pindah ke sini untuk gaya hidup dan dekat dengan segala sesuatu yang indah. Tidak seperti daerah lain di negeri ini, pasar real estate kami mengalami resesi jauh dangkal, menyebabkan permainan penjualan pendek dan penyitaan untuk dimainkan sangat berbeda. Terus menerus kedatangan warga baru di Bozeman selama bertahun-tahun telah membawa pertumbuhan yang stabil dalam masyarakat kita. Anak-anak kuliah datang ke sini dan orang tua mereka membeli rumah. Penduduk kota besar datang selama seminggu dan memutuskan untuk tinggal untuk hidup. Kebanyakan penjualan pendek dan penyitaan tidak dapat dibeli untuk sen pada dolar. Banyak rumah tertekan menjual hanya 5% -10% di bawah nilai pasar, dan banyak dari itu adalah karena permintaan tidak pernah meninggalkan.

Ketika membeli sebuah rumah di Bozeman, Montana Anda harus realistis. Harga pembelian rata-rata kami untuk 2012 adalah $ 238.250, sedikit di depan dari rata-rata harga jual 2011. Harga masih jauh di bawah puncak pada tahun 2007, tapi ada sedikit persediaan satu keluarga di Bozeman bawah $ 190.000. Harga kondominium mulai dari $ 90.000. Rumah yang dijual antara $ 200.000 $ 300.000 menjual dekat dengan harga yang diminta di musim semi dan musim panas pasar. Konstruksi baru menjual untuk perusahaan harga yang diminta hingga $ 450.000. Sifat di atas $ 500.000 umumnya memiliki beberapa ruang untuk negosiasi.

Ketika membuat tawaran di Bozeman, Montana, bertanya tentang atap rumah harus menjadi prioritas nomor satu. Sebuah badai besar pada tahun 2010 diendapkan penggantian banyak atap pada mayoritas rumah Bozeman. Ini adalah praktek umum untuk mengurangi biaya perbaikan atap jika atap belum diganti.

Meninjau dan mungkin bertarung pajak setelah pembelian rumah baru Anda adalah tugas prioritas lain. Nilai pajak saat didirikan selama puncak pasar real estate kami di 2007-2008.

Pindah ke Federal Heights untuk Nikmati Hidup Memenuhi

Pindah ke Federal Heights untuk Nikmati Hidup Memenuhi

Federal Heights, di Salt Lake City, UT adalah daerah perumahan yang luar biasa yang menawarkan semua fasilitas dasar bahwa kehidupan modern yang ditawarkan. Hal ini cepat menjadi salah satu daerah terpanas untuk tinggal di. Dalam beberapa tahun terakhir, telah terjadi lonjakan dalam permintaan untuk rumah di sini. Dan ini tidak mengherankan mengingat standar hidup yang tinggi di bagian dunia.

Ini adalah daerah yang mempesona dan indah yang dianggap salah satu tempat terbaik untuk tinggal di seluruh Amerika Serikat. Utah dianggap negara yang paling dicintai di Amerika dan memiliki banyak peminat. Orang-orang selalu relokasi ke Utah untuk mengalami kehidupan yang jauh lebih memuaskan. Jika Anda sedang mencari daerah perumahan yang sempurna, maka tidak terlihat lagi dari tempat ini yang merupakan tempat surgawi untuk tinggal di. Ini adalah tempat yang membual kecil dan tenang dari semua fasilitas termasuk toko kelontong, pasar, taman dan sekolah. Hal ini juga terletak di dekat University of Utah yang membuat daerah ini yang terletak strategis.

Federal Heights terletak di timur samping Virginia Street. Ini adalah salah satu tempat terbaik untuk tinggal di seluruh Amerika diberikan lanskap indah dan masyarakat yang harmonis. Orang hidup dengan harmonis dan umumnya ramah dan menyambut. Daerah ini juga diberkati dengan rumah-rumah tua dating kembali ke awal abad ke-20. Hal ini memberikan sebuah nostalgia, tua merasa dunia. Jika Anda menyukai baik, hari pepatah lama, maka Anda pasti akan jatuh cinta dengan daerah ini. Ini khas mengingatkan dari zaman dulu dan memiliki suasana yang sangat menyenangkan. Orang-orang dari semua lapisan masyarakat tinggal di sini tanpa perselisihan apapun dan hangat & ramah.

Tempat ini memiliki nuansa Elizabeth tentang hal itu. The luas, rumah-rumah tua dan rumah-rumah kuno akan menarik-narik hati dan transportasi Anda ke dunia yang berbeda. Ini adalah salah satu daerah yang paling dicintai untuk tujuan perumahan dan telah memikat orang-orang dari jauh dan luas. Ia menawarkan kehidupan kosmopolitan dan merupakan tempat yang diwarnai dengan pesona alam. Mereka yang mencintai alam atau olahraga akan menemukan tempat yang bagus untuk tinggal di. Federal Heights terletak dekat kaki bukit Pegunungan Wasatch demikian yang secara alami diberkati dengan pemandangan yang fantastis. Jadilah itu kota-kota berangin atau jalan-jalan yang lebar atau bangunan bersejarah atau lokal gemilang, Federal Heights sangat mengesankan.

Mencari rumah di Federal Heights, Utah bukanlah tugas yang menantang meskipun Anda mungkin harus meringankan kantong Anda cukup untuk membeli properti di bagian dunia. Namun, salah satu harus mengulangi fakta bahwa itu adalah mimpi bagi banyak orang untuk tinggal di Federal Heights. Dengan bantuan agen real estate, Anda dapat dengan mudah menemukan rumah yang menakjubkan yang tampak di menarik harga.

Bagaimana Mendapatkan Penawaran Anda Diterima

Bagaimana Mendapatkan Penawaran Anda Diterima

Jika Anda tinggal di daerah yang ada persediaan rendah rumah Anda mungkin menemukan kesulitan untuk mendapatkan rumah yang Anda inginkan. Dengan beberapa penawaran yang diajukan dalam satu atau dua hari setelah hits pembeli beberapa sistem daftar semakin frustrasi. Bekerja dengan Real Estate agen yang baik yang memiliki pengalaman yang Anda butuhkan untuk membantu Anda dalam mendapatkan rumah sangat penting.

Agen yang bekerja berat di tahun 2004 dan 2005 mungkin memiliki cara yang lebih kreatif untuk mendapatkan tawaran diterima karena pasar selama waktu yang cukup mirip dengan pasar saat ini.

Berikut adalah beberapa ide yang bisa Anda berdiskusi dengan agen yang berpengalaman. Tentu, jika Anda seorang pembeli yang menggunakan uang tunai daripada kredit Anda berada di posisi terbaik untuk mendapatkan penawaran Anda diterima. Pembeli tunai tidak perlu penilaian dan tidak menjalankan risiko tidak menutup di rumah karena masalah pemberi pinjaman. Kebanyakan pembeli tidak pembeli uang tunai sehingga kita akan menganggap dalam artikel ini bahwa kita berhadapan dengan pembeli yang menggunakan pinjaman.

Penawaran yang datang dengan pinjaman konvensional dengan sepuluh sampai dua puluh persen atau lebih bawah selalu lebih kuat dari pinjaman FHA atau pinjaman VA dengan tiga setengah persen atau kurang bawah. Jika Anda dapat menggunakan pinjaman konvensional dengan lebih banyak uang ke saya sarankan menggunakan rute itu. Banyak pembeli masih belum dalam posisi itu dan akan menggunakan pinjaman FHA atau VA dengan sedikit uang muka.

Ketika makelar Anda menulis tawaran memiliki mereka tetap sebersih mungkin. Cobalah untuk tidak meminta untuk properti pribadi seperti kulkas atau mesin cuci dan kering. Jika Anda dapat membayar biaya transfer Pemilik rumah atau jaminan rumah sendiri ini juga akan membantu bersih penjual uang tambahan. Laba bersih adalah apa yang mereka akhirnya akan mencari.

Bahasa tambahan dapat mempersulit tawaran dan membuat penjual dan agen real estate mereka sedikit lebih khawatir tentang kontrak dan proses penutupan berjalan lancar. Misalnya, menjaga masa pemeriksaan di jangka waktu standar. Gunakan judul perusahaan terkenal dan pemberi pinjaman.

Satu hal yang baik yang benar-benar dapat membantu penjual memilih penawaran Anda atas orang lain akan menjadi surat yang sangat bagus dari makelar Anda tentang betapa Anda mencintai rumah mereka dan mengapa. Bagaimana Anda akan menyukai tinggal di rumah dan membesarkan keluarga Anda serta pujian mereka pada hal-hal tertentu yang Anda sukai tentang rumah. Penjual ingin menjual rumah mereka kepada seseorang yang mereka merasa akan merawat dan menyukainya sebanyak yang mereka miliki.

Di pasar ini, rumah bisa mendapatkan beberapa penawaran segera dan membuat Anda sekuat mungkin dan secepat mungkin sangat penting. Jika Anda harus meminta bantuan mereka dalam menutup biaya kemudian menambahkan biaya penutupan tawaran sehingga mereka menjaring sama dengan tawaran yang tidak meminta bantuan biaya penutupan.

Jika Anda tahu ada beberapa penawaran Anda benar-benar dapat menambahkan bahasa yang menawarkan penjual sedikit lebih daripada tawaran saat lain mereka menerima. Ini adalah sedikit trik saya digunakan pada tahun 2005 dan pembeli saya bisa memperoleh rumah karena mereka akhirnya tawaran tertinggi. Saya menggunakan bahasa yang memastikan pembeli saya dilindungi oleh benar-benar melihat yang lain menawarkan tertinggi berikutnya.

Ini mungkin tampak seperti jenis pasar tidak akan kembali lagi tapi di beberapa daerah itu sudah ada di sini. Pasar yang saya bekerja di adalah hanya salah satu pasar dan persediaan sangat rendah dan pembeli memiliki waktu yang sangat sulit mendapatkan rumah ketika setahun yang lalu mereka memiliki banyak pilihan dan mampu membuat penawaran yang rendah.

Alasan Mengapa J Summer House adalah Menarik

Alasan Mengapa J Summer House adalah Menarik

Bagi banyak orang, memiliki musim panas rumah adalah mimpi yang menjadi kenyataan karena berbagai alasan. Ada banyak alasan kuat mengapa musim panas rumah adalah situasi yang indah. Hanya apa alasan mereka? Kami akan melihat di banyak alasan untuk memiliki rumah liburan.

Setelah berada di rumah bulan yang sama demi bulan, berpikir tentang bagaimana senangnya akan melihat ke depan untuk lolos ke rumah musim panas Anda. Meskipun Anda mungkin mencintai rumah penuh waktu Anda, memiliki alternatif tempat untuk pergi ke dapat memberikan Anda kesempatan untuk menghargai rumah Anda saat ini bahkan lebih. Mendapatkan pergi selama beberapa bulan membuat datang kembali ke rumah bahkan lebih baik. Jika ada hal-hal tertentu yang tidak begitu suka tentang rumah tiga musim, Anda dapat mengingatkan diri sendiri ada tempat lain untuk pergi ke, menghindari proyek renovasi mahal dan panjang.

Memiliki rumah kedua adalah kesempatan untuk mengasah keterampilan dekorasi Anda. Mungkin Anda selalu ingin mencoba warna berani di dinding atau bermain-main dengan hewan cetak di ruang makan. Ini adalah cara sempurna untuk bereksperimen. Atau, Anda hanya dapat memiliki tempat musim panas yang jarang dan sederhana, meninggalkan Anda dengan banyak waktu untuk menikmati laut shell pengumpul atau sunset martini pihak dengan tetangga.

Memiliki sebuah rumah di sebuah komunitas musiman memungkinkan Anda untuk bertemu dengan kelompok baru seluruh orang. Pikirkan semua kesenangan Anda akan memiliki dengan teman-teman musiman Anda, yang mungkin berubah menjadi teman sepanjang tahun jika hal-hal berjalan dengan baik. Dan jika tidak, baik, maka Anda bisa hanya melambaikan selamat tinggal sebagai feri meninggalkan pulau itu, dengan senang hati di jalan tanpa melihat mereka selama beberapa bulan ke depan. Either way, membuka diri dan keluarga Anda untuk yang sama sekali baru orang adalah cara yang bagus untuk memperluas lingkaran sosial Anda.

Jika Anda memiliki tempat yang biasa Anda kembali dengan teman-teman atau keluarga untuk liburan, pikirkan semua tradisi baru yang dapat menjadi lama ritual untuk menikmati. Mungkin Minggu pagi semua orang chip untuk membuat makan siang yang indah di dek dengan musik jazz yang indah bermain di latar belakang. Atau, pada hari-hari hujan setiap orang bekerja pada sebuah teka-teki atau mempelajari permainan kartu baru. Mungkin ada resep khusus disediakan hanya untuk pantai atau danau rumah dengan produk musiman lokal dari pasar petani. Anak-anak Anda akan melihat kembali ketika mereka lebih tua, cerita perdagangan "ingat ketika".

Manfaat hebat lain adalah memiliki waktu lebih lama untuk berlibur. Jika Anda memiliki full-time rumah liburan musiman, Anda tidak lagi harus tinggal hanya beberapa malam di sebuah hotel untuk menghindari banyak biaya. Minggu musim ini akan tampak tak berujung dibandingkan dengan bergegas keluar dari kamar hotel melalui cek out. Anda dapat membawa hewan peliharaan bersama, juga, jadi siap-siap untuk mengucapkan selamat tinggal pada biaya asrama bagi mereka.

Alasan lain mengapa rumah musiman adalah ide yang baik adalah kesempatan investasi. Sebuah membeli cerdas di lokasi yang diinginkan musim panas adalah investasi yang solid. Memiliki banding rumah kedua bagi banyak orang, dan pembeli yang tepat dapat datang pada waktu yang tepat untuk menyerahkan keuntungan yang sehat. Atau, Anda bisa menyimpannya dan menyebarkannya turun-temurun untuk liburan liburan lama untuk keluarga. Apapun, potensi investasi untuk rumah musim panas yang kuat.

Ada banyak alasan mengapa musim panas rumah masuk akal, tetapi menemukan alasan yang tepat untuk Anda tidak harus menjadi tugas yang sulit. Rumah musim panas yang menyenangkan, santai dan tempat yang indah untuk keluarga dan teman-teman untuk menikmati hangatnya sinar matahari. Ada banyak pilihan ke mana untuk membelinya. Mungkin dekat dengan rumah utama Anda akan cocok untuk Anda, atau jika situasi kerja Anda fleksibel, mungkin lokasi yang lebih jauh adalah apa yang Anda cari.

Selasa, 26 Mei 2015

Langkah Terlibat dalam Membeli Proses Depan

Langkah Terlibat dalam Membeli Proses Depan

Membeli rumah adalah baik tugas yang menarik dan luar biasa. Anda mungkin perlu diingat banyak hal untuk memastikan bahwa seluruh proses berjalan lancar. Kadang-kadang, membeli rumah bahkan bisa menjadi alasan untuk stres dan kecemasan dalam banyak orang. Namun, jika Anda tahu langkah-langkah yang tepat untuk membeli rumah, perjalanan Anda bisa sangat menarik. Jadi, orang-orang, yang berencana untuk membeli rumah impian mereka tak lama, harus mengikuti semua langkah yang penting tercantum di bawah ini dan melihat bagaimana dengan mudah Anda dapat menemukan sebuah rumah yang ideal dengan semua fitur yang Anda selalu ingin rumah impian Anda untuk memiliki.

* Tinjau kredit Anda - Jika Anda perlu mengajukan permohonan untuk hipotek untuk membeli rumah, maka pastikan untuk meninjau kredit Anda dan memeriksa apakah nilai kredit Anda cukup baik untuk membuat Anda disetujui untuk pinjaman. Kadang-kadang, Anda mungkin mendapatkan hipotek bahkan dengan nilai kredit yang buruk tapi tidak dengan syarat yang sesuai. Misalnya, Anda mungkin diminta untuk membayar bunga yang lebih tinggi untuk pinjaman yang disetujui untuk. Jadi, jika diperlukan maka disarankan untuk meningkatkan skor kredit Anda sebelum melompat ke dalam proses pembelian rumah.

* Membuat rencana keuangan yang jelas - Mendapatkan pinjaman adalah komitmen keuangan besar. Dengan demikian, perencanaan anggaran adalah suatu keharusan, untuk memastikan Anda dapat dengan mudah menyimpan cukup uang setiap bulan untuk membayar angsuran pinjaman. Perencanaan keuangan yang tepat akan membantu Anda untuk membuat semua pembayaran pinjaman bulanan pada titik.

* Dapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman - Mendapatkan pra-disetujui untuk pinjaman dapat menyelamatkan Anda dari banyak kerumitan dalam jangka panjang. Proses ini tidak akan memakan banyak waktu. Para pemberi pinjaman akan mengakses pendapatan Anda, sejarah kredit dll dan melihat berapa banyak uang yang Anda benar-benar dapat meminjam.

* Mulai berburu untuk rumah - Setelah Anda tahu berapa banyak Anda mampu, langkah berikutnya Anda harus mulai berburu untuk rumah yang cocok. Namun, sebelum melihat rumah Anda harus jelas tentang kebutuhan, keinginan dan prioritas. Ketika mencari sebuah rumah yang baik, memprioritaskan apa yang Anda ingin memiliki di atau sekitar wilayah Anda. Misalnya, Anda mungkin ingin beberapa atraksi dan multiplexes populer terdekat atau rumah Anda berada di dekat kantor Anda untuk memastikan Anda harus melakukan perjalanan sesedikit mungkin untuk mencapai kantor.

* Dapatkan rumah diperiksa oleh seorang profesional - Rumah inspeksi adalah suatu keharusan untuk memilih rumah yang tepat. Sebuah rumah inspektur yang baik dapat mengetahui banyak cacat di rumah, yang jika tidak mungkin tidak diketahui. Selain itu, pemeriksa akan memberikan laporan rinci, yang menyatakan cacat di rumah. Dengan cara ini, Anda tidak bisa hanya meminta penjual untuk segera mendapatkan hal-hal yang rusak diperbaiki tetapi juga menegosiasikan harga jual rumah.

Berikut langkah-langkah yang disebutkan di atas akan membantu Anda memecahkan banyak. Selain membawa Anda ke rumah impian Anda dengan cara yang bebas masalah, langkah-langkah ini akan memungkinkan Anda untuk tetap bebas stres selama setiap tahap proses. Tidak peduli apakah Anda seorang pertama kalinya atau waktu pembeli rumah keempat, mengikuti langkah-langkah karena itu akan sangat membantu.

Prosedur Pembayaran Untuk Membeli Rumah

Prosedur Pembayaran Untuk Membeli Rumah

Ada banyak orang di luar sana, hidup dengan dilema apakah mereka harus terus membayar sewa atau membeli rumah mereka sendiri dan kemudian membayar hipotek sebaliknya. Secara umum, itu dianggap bijaksana untuk membeli rumah karena keuntungan investasi mungkin kita bisa menikmati. Kecuali Anda adalah seseorang, yang harus sering berpindah dari satu tempat ke tempat lain dan tidak memiliki pendekatan stabil secara finansial untuk rumah-kepemilikan, sudah pasti lebih baik untuk membeli rumah Anda sendiri.

Membeli rumah ide yang dapat Anda memanggil Anda sendiri adalah impian kebanyakan orang. Namun, karena ini adalah investasi keuangan yang besar, tidak semua orang mengambil risiko. Jika Anda juga salah satu dari orang-orang ini, maka dianjurkan untuk menjaga kekhawatiran Anda samping, karena saat ini ada banyak pilihan pembiayaan yang dapat Anda memilih untuk membeli rumah impian Anda. Namun, sebelum Anda pergi ke depan, penting untuk mengetahui prosedur pembayaran yang pembeli rumah harus mengikuti.

Sebagian besar orang tidak benar-benar membayar tunai penuh, saat membeli rumah karena itu adalah jumlah besar yang orang biasa tidak mampu untuk membayar sekaligus. Proses ini sebenarnya melibatkan pembayaran kecil yang disebut "uang muka", yang pembeli harus membayar sebagai persentase dari harga jual. Jumlah sisa uang dapat dibayar dengan pinjaman yang diberikan oleh bank. Pinjaman ini dilunasi kepada pemberi pinjaman dalam cicilan bulanan selama beberapa tahun, tergantung pada jumlah yang dipinjam oleh pembeli. Namun, hipotek datang dengan tingkat bunga, yang berarti bahwa Anda harus membayar sedikit lebih dari apa yang telah Anda pinjam. Setelah Anda membayar kembali pinjaman hipotek, Anda secara hukum menjadi pemilik rumah.

Beberapa tahun yang lalu, pinjaman hipotek 100% dengan nol pembayaran atau tidak ada bawah yang umum tersedia. Namun, saat ini praktek ini telah dilarang untuk alasan keamanan. Saat ini, ibu jari aturan umum adalah bahwa jika Anda melakukan pembayaran yang lebih besar ke bawah, maka bank kemungkinan besar sanksi pinjaman hipotek yang Anda butuhkan. Hal ini karena melakukan pembayaran yang lebih besar ke bawah menunjukkan stabilitas keuangan Anda dan bahwa Anda akan dapat bertanggung jawab membayar pembayaran pinjaman bulanan tepat waktu.

Namun, itu bukan satu-satunya faktor yang menentukan apakah Anda akan mendapatkan disetujui untuk pinjaman. Faktor-faktor, seperti skor Anda kredit, laporan kredit, pendapatan tahunan, utang dll, juga memainkan peran penting dalam menentukan jumlah dan tingkat bunga Anda akan mendapatkan pinjaman atau apakah Anda akan mendapatkan pinjaman atau tidak. Selain itu, jumlah pembayaran bulanan biasanya tergantung pada bank dan transaksi keuangan yang ditawarkan di musim ini. Umumnya, tingkat suku bunga yang lebih rendah berarti pembayaran bulanan yang lebih rendah dan sebaliknya. Penting untuk dicatat bahwa semakin lama pinjaman akan diperpanjang, lebih rendah pembayaran menjadi. Pengetahuan ini tentang prosedur pembayaran untuk membeli rumah pasti akan membantu Anda menghilangkan ketakutan Anda tentang seluruh proses dari pandangan keuangan.

Kamis, 21 Mei 2015

Haruskah Anda Drive Hybrid?

Haruskah Anda Drive Hybrid?

Mungkin. Hibrida bisa menjadi hal yang baik mengingat pemilik yang tepat. Dan terlepas dari apa yang mungkin Anda mendengar tentang hibrida menjadi hal baru berikutnya, hibrida telah ada selama beberapa dekade, bahkan sebelum harga gas mencapai $ 4.00 per galon. Tapi kita tidak berbicara tentang mobil; kita berbicara tentang hipotek Anda.

Pada dasarnya ada dua jenis pinjaman hipotek, tetap dan disesuaikan. Sebuah tingkat bunga tetap hanya itu, itu tetap selama jangka waktu pinjaman dan pembayaran tidak pernah berubah karena tingkat tidak pernah berubah. Adjustable rate mortgage, atau ARM, bisa berubah sepanjang perjalanan pinjaman berdasarkan perjanjian yang telah ditentukan antara pemberi pinjaman dan peminjam.

Jenis ketiga adalah benar-benar bukan tipe sama sekali tapi versi yang berbeda dari ARM.

Sebuah hibrida mungkin terlihat dan merasa seperti persilangan antara pinjaman dengan tingkat bunga tetap dan ARM, namun pada kenyataannya itu adjustable rate mortgage yang tetap untuk jangka waktu pinjaman awal sebelum mengubah kembali ke normal, disesuaikan diri.

Sebuah hybrid biasanya terdaftar sebagai 5/1 atau 3/1. The "5" dalam 5/1 ARM menunjukkan bahwa tingkat awal tetap sebelum berubah menjadi ARM yang menyesuaikan sekali per tahun, atau "1" dalam 5/1 moniker. The 3/1, juga hibrida, bertindak dengan cara yang sama kecuali istilah tingkat bunga tetap awal selama 3 tahun. Mengapa hibrida?

Hibrida sedikit lebih rendah dari pinjaman dengan tingkat bunga tetap dan sedikit lebih tinggi dari adjustable rate mortgage. Itu adalah selama jangka waktu suku bunga tetap awal mereka. Setelah itu, itu hanya seperti ARM lainnya.

Jika Anda sedang mempertimbangkan pembiayaan real estate untuk jangka pendek, mengatakan apa-apa kurang dari lima atau tiga tahun, maka Anda mungkin ingin mempertimbangkan hibrida untuk mendapatkan tingkat optimal Anda. Ada beberapa risiko dengan hybrid seperti ARM apapun, tetapi jika jangka pendek dalam buku Anda, kemudian mengambil test drive. Lihat apakah hybrid adalah kendaraan keuangan terbaik.

Lima Kesalahan Umum Saat Membeli Rumah

Lima Kesalahan Umum Saat Membeli Rumah

Membeli rumah adalah investasi yang signifikan; bagi banyak orang, itu adalah puncak dari bertahun-tahun kerja keras dan pengorbanan. Sangat disayangkan bahwa banyak melakukan kesalahan serius dalam penghakiman ketika akhirnya membeli rumah; Namun, banyak insiden ini dapat dihindari. Berikut adalah beberapa kesalahan yang umum pembeli membuat saat membeli properti riil yang akan Anda lakukan dengan baik untuk menghindari:

Bergegas kesepakatan. Salah satu kesalahan yang paling umum, buru-buru membeli rumah dari orang yang salah dapat merusak kehidupan Anda. Jika penjual mendorong Anda untuk menutup kesepakatan terlalu cepat, mungkin ada sesuatu yang salah. Untuk melindungi diri dari penjual teduh, menyewa makelar reputasi yang dapat membimbing Anda melalui proses tersebut.

Setelah tidak tahu apa yang Anda cari. Hal ini penting untuk memiliki rencana, dan untuk mengetahui persis apa yang Anda cari untuk membeli. Jika Anda tidak tahu apa yang Anda inginkan, Anda mungkin akan berakhir membeli sesuatu yang akhirnya Anda akan menyesal. Luangkan waktu untuk mencari tahu apa yang ingin Anda beli. Mempertimbangkan kebutuhan dan kemampuan keuangan. Menuliskan rencana spesifik akan mempersempit pilihan Anda secara signifikan, menghemat waktu berharga dan usaha.

Membeli properti besar di antah berantah. Umumnya, adalah bijaksana untuk membeli properti yang terletak di lingkungan yang besar, sebagai lawan dari properti lebih mengesankan di lokasi mengerikan tidak dapat diakses. Bahkan jika Anda bekerja dari rumah, atau memiliki gaya hidup yang menurut Anda akan meniadakan masalah aksesibilitas apapun, ingatlah bahwa properti di lokasi yang besar kemungkinan akan meningkatkan nilai seiring berjalannya waktu, sementara properti di lokasi yang buruk akan turun nilai sebagai struktur memburuk.

Tidak melakukan penelitian yang memadai. Jangan mengambil kata penjual pada nilai nominal; melakukan pekerjaan rumah Anda. Tanyakan sekitar lingkungan, hubungi Realtors lain yang mungkin mengalami properti. Jika penjual enggan Anda dari menanyakan sekitar tentang properti, yang jelas bendera merah besar.

Legalitas dipertanyakan. Ada kasus yang sebenarnya orang-orang yang menjual properti oleh orang-orang yang tidak memiliki hak hukum untuk menjual properti. Korban penawaran ini dibiarkan hancur, dibiarkan tanpa uang mereka dan tanpa rumah. Membeli properti tanpa memeriksa apakah penjual memiliki hak untuk menjualnya hampir sama ceroboh membeli akta ke Jembatan Brooklyn. Jika Anda mempunyai keprihatinan apapun, mungkin ide yang baik untuk berkonsultasi dengan pengacara Anda.